Les termes employés pour un prêt immobilier

Voici les différents éléments du prêt immobilier pour en améliorer la compréhension

1. Taux d’intérêt garanti : C’est le taux fixe appliqué au prêt pendant toute sa durée, ce qui signifie que vos mensualités ne varieront pas, même si les taux du marché évoluent. Cela offre une sécurité et une visibilité sur le coût total du crédit.

2. Montant du prêt : La somme empruntée auprès de la banque pour financer l’achat immobilier.

3. Durée du prêt : La période sur laquelle vous allez rembourser le prêt, souvent entre 10 et 25 ans, parfois plus.

4. Mensualités : Les remboursements réguliers que vous effectuez chaque mois, comprenant une part de capital et une part d’intérêts.

5. Frais de dossier : Ce sont des frais facturés par la banque pour le traitement de votre demande de prêt. Ils peuvent être fixes ou proportionnels au montant emprunté.

6. Assurance emprunteur : Souvent obligatoire, elle couvre le remboursement du prêt en cas de décès, invalidité ou incapacité de travail.

7. Garanties : Typiquement une hypothèque ou une caution, qui sécurisent le prêt pour la banque.

8. Pénalités de remboursement anticipé : Frais éventuels si vous décidez de rembourser votre prêt par anticipation.